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Exclusive
NIORT 79000

Maison rénovée mitoyenne sur 2 niveaux

  • bathrooms
    1
  • area
    84 m2
  • bedrooms
    2
  • land
    278 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in NIORT

Maison entièrement rénovée, mêlant bois et béton, pour une atmosphère moderne et pleine de caractère.



Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau pour un quotidien facilité.



A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu’un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second WC indépendant.



Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d’aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets.



À l’extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours.



Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable.



Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.



Je travaille en INTER AGENCE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.950020

Additional information :

Total price including fees 194 750 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 84 m2 for sale in NIORT

79000 NIORT

Features of this property :

340 930 531 507
2
4
84
278
1
1950
South West
yes
yes
194 750 €
1 268 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1300 € and 1810 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Ingrid ALEXANDRE
Magné 79460
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